网上有关“第一次买房需要咨询什么问题”话题很是火热，小编也是针对第一次买房需要咨询什么问题寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，希望能够帮助到您。
很多人辛辛苦苦攒了钱 ，才能够买得起一套房子。如果去售楼部买房，很多人都怕被忽悠 。很多人都是第1次买房 ，应该咨询什么问题才比较有效 ，不会被售楼部忽悠？今天小编就为大家介绍一下 。
第1次买房子，如果你仅仅问这个楼房的价格是多少 ，其实是比较不专业的。售楼部工作人员一看你就觉得好忽悠 ，我们可以问一些比较专业的问题 。
一、拿地时间什么时候
你可以直接问售楼部工作人员，这套房子的拿地时间是多久 。因为现在房子的产权表面上来说是70年 ，但是真正到手的已经没有70年了。产权年限是从开发商拿到土地之后才开始计算 ，而如果中间因为各种原因耽搁了，可能买了好几年之后才开发 ，中间会耽误不少时间 ，到购房者手上的使用年限已经没有多少年，所以我们可以就这个问题咨询清楚 。
二 、房产证什么时候办好
还要咨询一下房产证的问题 。了解一下房产证什么时候才能够办理成功，这样子对你来说才比较有保障 ，千万不要听他们的忽悠。
三 、公摊面积是多少
问一下公摊面积是多少 ，实际到手的居住面积是多少？因为很多人在签了合同之后才了解公摊面积是多少，发现实际的使用面积少的可怜 ，但是因为交了定金 ，所想要退房却不可能，让自己蒙受损失 ，所以一定要主动咨询公摊率 ，还有准确的公摊面积 。
四、有五证一书吗
我们还需要让房地产开发商出具相关证件，这也是比较关键的一步 ，基本上一些大品牌的开发商都会主动出示 ，所以这一点不用担心，但是问了之后 ，就会感觉你这个人不好欺负 。
五 、楼层的价位
买房子的时候还要问清楚不同楼层的价位是多少钱 ，有的时候如果你只是问一下这个楼房是多少钱，他告诉你的只是均价。具体选择楼层的时候，就会有一些差异 。我们需要了解这个差距在哪里 ，才能够选择到适合自己的 ，性价比超高的房子 。
小编总结：如果是第1次买房子，对这个楼盘从各个方面去具体了解 ，这样子心里才有底 ，面对销售人员的时候才不会被他的花言巧语所欺骗。当然这只是小编罗列的几个问题，现实买房子的时候 ，还有很多问题是非常值得关注的 ，可以关注齐家官网，会告诉你如何买房。
关于“第一次买房需要咨询什么问题 ”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了 ，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
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