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【央视新闻客户端】
“今天可算把房产证拿到手了，心里这块石头终于落了地……”不久前 ，在江西省萍乡市安源区江湾社区 ，业主李丽华拿到了迟到18年的“大红本”，难掩激动。这本不动产权证书 ，承载着一家人多年的期盼 。
过去一段时间 ，因部分房地产项目存在手续不全 、违规建设或资金链断裂等问题，萍乡市一些建成房屋法定要件缺失 ，无法办理产权登记 。“有房无证 ”的问题 ，直接影响了部分群众落户、入学 、融资等。
民生的痛点，就是治理的靶点 。2025年起，萍乡市下决心解决遗留问题 ，主动公开征集问题线索300余条 ，汇总建立起覆盖全市122个项目的“登记难 ”问题总台账，构建起理念提升 、机制创新、流程优化、责任细分的工作闭环 。据了解 ，2025年以来 ，萍乡市已成功化解122个历史遗留“登记难”项目，为4.18万余套房屋解开了产权“枷锁 ”。
面对成因各异的“登记难 ”项目 ，萍乡推行一楼一策 、一事一议定制化解决方式。针对每个项目的堵点 、难点 ，组织自然资源和规划局、住房和城乡建设局 、税务局等多部门联合会诊，量身定制解决方案 ，确保政策能落地 、问题真解决 。萍乡市以问题为导向 ，打破部门间的行政壁垒，建立了多部门联合审查机制 ，对符合条件的项目启动并联审批 ，变“群众跑腿”为“数据共享、内部流转 ” 。这一改革，将原本可能需要数月的审批流程，压缩至最快1个工作日 ，实现了首次登记资料齐全当日办结 ，审批效率大幅提升。
创新机制，破解僵局 ，保障优先办 。部分项目因开发商失联 、破产或无力缴纳相关税费 ，导致规划验收 、竣工验收等关键手续无法落实，陷入僵局 。为此 ，萍乡市大胆探索 ，实施“证缴分离 ”与“容缺办理”双轨制。一方面，在严格确保房屋质量安全和消防安全的前提下 ，将购房群众办证问题与开发商税费追缴问题分离处理 ，先行办理不动产权登记，相关税费通过司法途径继续向责任主体追缴 。另一方面 ，针对符合基本登记条件但非关键性材料暂时缺失的项目 ，明确容缺范围、补办时限和责任主体后，先行受理并推动登记 。
压实责任，三色台账促实效。为确保化解工作落到实处 ，萍乡市建立三色台账动态管理机制 。根据问题项目的复杂程度和化解进度 ，将其标注为红（难度大 、进展慢） 、黄（正在推进）、蓝（已化解）三色，实行分级分类督办 。市纪委监委全程介入 ，开展嵌入式监督 ，对责任不落实 、工作推进不力的及时提醒 、严肃问责，以强有力的监督保障执行进程。
“打破流程束缚 ，分工明确、协同高效破解难题 。 ”萍乡市自然资源和规划局党组书记、局长吴瑞文表示 ，“下一步，我们将继续优化‘证缴分离’等政策的操作流程 ，针对剩余项目中存在的难题 ，进一步细化实施细则，努力将实践中的成功探索升级为长效制度 ，并融入未来不动产登记的全周期管理中 ，保障群众办证拿证的高效与安心 。 ”（记者 王丹）
《人民日报》（2026年03月30日第10版）
责编：秦雅楠 、侯兴川
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评论列表（3条）
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