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法律分析：公证处公证房产是有用的。公证处是国家承认的具有法律权证的单位 ，经当事人公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的 。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为 、有法律意义的事实和文书的真实性 、合法性的活动 。房产公证可以维护买卖双方的合法权益。公证处依法出具的公证书 ，只要其本身没有错误 ，就具有法律效力，可成为诉讼中直接采用的证据之一 。经公证机关证明有强制执行的债权文书 ，当事人还可以向人民法院提起强制执行的要求 。将公证纳入房产管理活动体系 ，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
法律依据：《中华人民共和国公证法》
第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证 ，可以向住所地 、经常居住地 、行为地或者事实发生地的公证机构提出 。申请办理涉及不动产的公证 ，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明 、赠与 、遗嘱的公证，可以适用前款规定 。
第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证 ，但遗嘱 、生存 、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况 ，提供真实、合法 、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充 。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果 ，并将告知内容记录存档 。
房子在实行买卖交易的时候 ，一般都会进行一个房产公证，这也是十分有必要的一件事情 ，然而有不少人不清楚公证的重要性 ，因此漏掉了，那么 ，下面小编就来介绍下房产不过户公证有用吗 ，以供大家参考！
一 、房产不过户公证有用吗
房产买卖公证，但是不过户 ，是没有法律效应 ，而且会存在非常大的风险，最好是要办理过户手续。因为只要房子一天没有过户 ，就会可能会发生“一房二卖”的情况 ，以及没办法确认房屋所有权的问题 。确切的说就是，哪怕房东将房本交给你拿着也不安全，他能够立即补办个新的出来 。
二、房产公证需要什么手续
1、当事人准备材料 ，应备齐下述材料：
(1)个人的身份证明 ，比如身份证 、户口本等。
(2)和约定内容相关的财产权证明，比如房产证 、没有获得产权证的购房契约和付款等。
(3)两方已经拟定好的合同书 。
2、亲自前往公证处填写相关表格 。携带好上述材料后 ，两方一定要亲自到公证处提出公证申请 ，填写公证的申请表格。
3 、公证人员审查有关信息 。公证申请被接待公证人员受理之后，公证人员就财产合同的内容 、核查财产的权利证明、查问当事人的订约是不是受到诱骗或是误导 ，当事人公证人员做完公证谈话记录后 ，在记录上签字确认 。
4 、在公证人核查完信息之后，两方当事人面对公证员的面在财产协议书上签字。
总结：以上就是小编介绍的关于房产不过户公证有用吗的相关内容 ，希望能给大家带来帮助 。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息 ，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全 、更详细、更新的资讯信息 。
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